Comment fonctionne la tarification d’un maçon ?

Que vous cherchiez un professionnel à titre individuel ou une entreprise de construction pour les grands travaux, nous vous donnons les principaux prix dans ce guide. Les tarifs en général dépendent de plusieurs critères, tels que l’entreprise en question, le type de travaux (gros oeuvre ou petite maçonnerie…), la zone géographique, la renommée du maçon ou encore le coût des matériaux nécessaires à la construction. Passons en revue tous ces éléments qui interviennent dans les tarifs en maçonnerie générale, afin de vous faciliter la vie pour tous vos travaux !

tarif de construction

Les différentes tarifications du maçon

Les tarifs de maçonnerie ont bien évolué au fil du temps. Si auparavant les maçons se faisaient payer à la fin des travaux, ils sont aujourd’hui rémunérés à l’heure de travail. Pour des petits travaux de maçonnerie qui ne nécessitent pas de fourniture particulière, le tarif horaire moyen est de 35 à 50 euros de l’heure. Un autre moyen de tarification qu’imposent les maçons en ce moment est la fixation des tarifs par mètre carré. Dans ce cas, on parlera d’un tarif moyen de 40 euros par mètre carré. Le client aura donc le choix entre ces deux options pour un petit travail. Passons maintenant à des formules un peu plus conséquentes en termes de dépenses mais qui nécessitent un gros volume de travail.

Pour du gros œuvre comme un coffrage ou une construction neuve par exemple, le prix affiché sur votre devis est en moyenne dix fois plus important que pour des petits travaux. Prenons par exemple le cas d’une construction de garage : il faudra compter au moins 500 euros par m². Pour un modèle plus complexe, le prix pourra atteindre 700 euros  par m². Pour une maison toute entière, le prix s’élève au minimum à 1000 euros par m².

Il peut arriver que le client choisisse un maçon particulier pour faire des travaux de fondations afin d’assurer une sécurité optimale dans son projet de construction. C’est la base d’une maison, il est donc important de bien stabiliser la structure de l’habitation. Pour cette raison, beaucoup de facteurs entrent en compte dans la tarification d’une fondation. Il y a tout d’abord la nature et la stabilité du sol, puis la forme et la superficie de la maison. Pour une fondation plus particulièrement, le coût moyen est de 100 à 200 euros par mètre cube.

Pour consulter les autres tarifs du maçon concernant les autres travaux de maison, consultez cet article.

 

Les tarifs du maçon pour construire, démolir ou entretenir des murs intérieurs

Pour ce qui est de construire un mur intérieur, il est essentiel de savoir que sa mise en place dépend de plusieurs critères. Plusieurs matières peuvent entrer en scène pour sa construction, notamment les briques, les plâtres, le bois, ou encore le béton. Un autre élément qui joue un rôle très important dans la tarification de la construction d’un mur est sa dimension. La pose d’un mur en béton cellulaire par exemple est évaluée en moyenne à 80 euros par m². La pose d’un mur en parpaing quant à elle s’évalue à 40 euros par mètre carré.

Pour démolir un mur, il faut tout d’abord se poser la question fatidique : est-ce un mur porteur ou un mur non-porteur ? Une fois que vous le savez, vous pourrez déterminer quel est le prix pratiqué par votre maçon. D’une manière générale, la démolition se fait par mètre cube et coût 20 à 70 euros par mètre cube pour les murs non porteurs. Pour les murs porteurs, on devra compter dans les 150 à 200 € par mètre cube pour les démolir.

Enfin, les murs intérieurs méritent doivent être entretenus soit par un professionnel, soit par vos propres soins. Le vrai problème lié aux murs d’intérieurs est la remontée capillaire qui cause l’humidité d’un mur. Pour s’offrir les services d’un professionnel, il faudra investir dans les 30 à 60 euros le mètre linéaire.

Pour obtenir plus d’informations sur le sujet, consultez cet article. Pour le cas des murs extérieurs, c’est par ici !

prix des maçons

Les tarifs du maçon pour faire construire sa maison

Il y a plusieurs avantages à faire l’acquisition un terrain prêt à accueillir une maison. Il ne vous reste donc plus qu’à choisir le meilleur tarif parmi les différents constructeurs. Voici une estimation globale de ce que peuvent coûter des travaux de construction d’une maison, tout en sachant que là encore, le prix réel dépend de plusieurs critères interdépendants.

D’après des expériences probantes, bâtir une maison en bois nécessite généralement un investissement de pas moins de 70 000 euros. Pour une construction maçonnée, il faut par contre investir environ 100 000 euros. Enfin, une construction en briques se situe en moyenne entre 100 000 et 200 000 euros. Rappelons tout de même que ces estimations représentent la construction seule, terrain non inclus. Par ailleurs, une prestation de terrassement, étape incontournable dans la construction d’une maison, est généralement estimée à 15 euros du mètre cube.

Pour les tarifs au m², on pourrait estimer le coût dans les 1000 euros du m², soit 100 000 € pour une maison de 100 m², terrain non inclus. Pour ce qui est du prix de la construction terrain inclus, il faudra prévoir le double des montants mentionnés précédemment. Pour le cas d’une maison plain-pied en particulier, on pense à plusieurs facteurs qui entrent en compte : la nature du terrain et les aménagements nécessaires, le plan de la maison en plain-pied, la zone géographique, les matériaux choisis, la facilité d’accessibilité du terrain ou encore le choix de l’entreprise de construction. Il est donc très difficile de faire construire une maison plain-pied à moins de 50 000 €.

Dans le cas particulier d’une rénovation de maison, le budget à prévoir dépend de l’amplitude et des éléments à rénover. Pour la remise à neuf de l’isolation, comptez en moyenne 40 euros par m² sur un devis de rénovation. Par contre, la rénovation d’une toiture, qui est certainement la plus chère, vous devrez investir entre 10 000 et 20 000 euros. Enfin, si vous êtes à la recherche d’un espace de vie plus grand, sachez que le prix d’une extension de maison ou d’une surélévation varie de 1000 à 2000 euros le m² selon le matériau.

Pour plus d’informations sur la construction de maison, découvrez cet article dédié.

prix de construction d'une maison

La tarification du maçon pour construire une terrasse de jardin

Vous avez envie d’une terrasse et cherchez à estimer les tarifs pratiqués par un maçon pour ce type de chantier ? Il est en effet difficile d’estimer le coût d’une terrasse car cela dépend encore une fois de l’entreprise, du terrain et de nombreux autres critères. Mais pour vous faire une idée, le prix de ce service au m² se situe aux environs de 60 euros. Ce coût concerne principalement la terrasse en béton. Pour connaître les prix pour d’autres types de terrasses et d’autres matériaux, visitez cette page.

Dans tous les cas, pour être sûr d’obtenir le meilleur prix, n’hésitez pas à demander plusieurs devis pour vos travaux ! Cela vous permettra de comparer les prestations des entreprises de maçonnerie et sélectionner celle qui vous convient le mieux. Faire un devis de construction est en effet une étape indispensable avant d’engager tous travaux d’envergure. Soyez donc bien sûr(e) de choisir la bonne entreprise générale ou les meilleurs professionnels qualifiés !